나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경138611 [1] 서울특별시 금천구 독산동 300-23 자동차 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2024.10.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모
공장, 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환
경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(독산역-1호선)이
소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건은 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(2020-12-24), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지
역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환
경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건
축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

세멘부록조, 경량판넬조, 철근콘크리트조 스라브, 경량판넬, 스레트즙 지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

자동차관련시설(정비공장)으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

제시외 건물이 소재하며, 후첨 "건물개황도" 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 본건 건물은 공부상 1976.12.28.에 사용승인 후 1999.07.12.에 일부 증축된 것으로 확인되
어 이를 구분하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함