나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경746 [1] 경기도 포천시 군내면 하성북리 OOO 임야 경매
경기도 포천시 군내면 하성북리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경746(의정부지방법원 경매7계). 감정가 1,301,156,320원, 최저가 153,080,000원. 매각기일은 2025-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 746 [1]
소재지
경기도 포천시 군내면 하성북리 OOO
용도
임야
매각기일
2025.07.02
관할법원
의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364)
면적
토지면적
198,347㎡ (59,999.97평)
금액
감정가
1,301,156,320원
최저가
153,080,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
30,616,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.29
1,301,156,320원
유찰
2차
2024.07.03
910,809,000원
유찰
3차
2024.08.07
637,566,000원
변경
3차
2024.11.20
637,566,000원
유찰
4차
2025.01.08
446,296,000원
유찰
5차
2025.02.12
312,407,000원
유찰
6차
2025.03.19
218,685,000원
미납
6차
2025.05.28
218,685,000원
유찰
7차
2025.07.02
153,080,000원
낙찰
7차
2025.07.09
-
매각결정기일
7차
2025.07.09
-
허가
7차
2025.08.13
-
지급기한
7차
2025.08.12
-
납부
7차
2025.09.29
-
배당기일
7차
2025.09.29
-
배당종결
물건 비고
* 남측 지상 일부에 송전선이 지나고 있음.
* 자생하는 수목은 거래되는 관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가.
* 본건은 광평수 토지로서 인접 임야와 연접되어 있어 경계의 확인이 곤란함.
▶ 분묘 소재 여부 불분명함
▶ 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 5번 구분지상권설정등기(2022.11.17. 접수 제42808호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 경기도 포천시 군내면 하성북리 소재 "하성4리 마을회관" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야 등으로 형성된 순수산림지대로서 전반적인 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량진입은 불가능하며, 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통편의도는 다소 불편시됨.
* 임야 하단은 완경사를 이루고 상단은 급경사를 이루는 부정형 토지로서 현황은 자연림 상태이며 남측 일부에 송전선이 지나고 있음.
* 맹지임.
