나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경110583 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOOO OOOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매
서울특별시 강서구 OOOO OOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110583(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 285,000,000원, 최저가 145,920,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위
는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
대체로 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 "까치산역(2,5호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 / 지상15층 건물 내 제9층 제902호로서,
(사용승인일: 2020.04.24)
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 하이샤시 창호 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로
(접합),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진
입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
90%
477,560,763원
최근 6개월
36건
92%
583,035,223원
최근 12개월
75건
89%
602,777,255원
물건 비고
특별매각조건 : 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
