나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경126802 [1] 서울특별시 양천구 목동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 양천구 OOOOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경126802(서울남부지방법원 경매9계). 감정가 317,000,000원, 최저가 34,037,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 126802 [1]
소재지서울특별시 양천구 목동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 양천구 OOOOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명올라루즈
매각기일2026.01.08
관할법원서울남부지방법원 경매9계 ((02)2192-1339(구내:1339))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)원추표면구역, (포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 원추표면구역, 대공방어협조구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
서울특별시 양천구 목동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.53㎡ (6.21평)
건물면적28.54㎡ (8.63평)

금액

감정가317,000,000원
최저가34,037,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금3,403,700원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.10 317,000,000원 유찰
2차 2024.11.13 253,600,000원 유찰
3차 2024.12.19 202,880,000원 유찰
4차 2025.02.05 162,304,000원 유찰
5차 2025.03.19 129,843,000원 유찰
6차 2025.04.30 103,874,000원 변경
6차 2025.05.27 103,874,000원 유찰
7차 2025.07.08 83,099,000원 유찰
8차 2025.08.21 66,479,000원 유찰
9차 2025.10.14 53,183,000원 유찰
10차 2025.11.13 42,546,000원 유찰
11차 2026.01.08 34,037,000원 매각
11차 2026.01.15 - 최고가매각허가결정
11차 2026.02.20 - 기한후납부
11차 2026.04.09 - 변경
11차 2026.04.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유림 · 평가일 2024.01.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동주민센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,연립주택 및 단독주택등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "등촌역"이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 402호로
외벽 :돌붙임마감등
창호 : 샷시창호등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 동측으로 노폭 약 4미터 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
목동 643-10
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

목동 643-11,643-12
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 72건 82% 224,052,946원
최근 6개월 157건 84% 228,324,370원
최근 12개월 307건 86% 232,227,172원