나이스옥션 법원경매 부산 2024타경5324 [3] 부산광역시 동래구 사직동 OOOOO 대지 경매
부산광역시 동래구 사직동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5324(부산지방법원 경매2계). 감정가 93,912,980원, 최저가 32,212,000원. 매각기일은 2025-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5324 [3]
소재지
부산광역시 동래구 사직동 OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.09.05
관할법원
부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한
(포함)상대보호구역, (포함)제2종일반주거지역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
202㎡ (61.11평)
금액
감정가
93,912,980원
최저가
32,212,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,221,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.23
93,912,980원
유찰
2차
2025.06.20
65,739,000원
유찰
3차
2025.08.01
46,017,000원
유찰
4차
2025.09.05
32,212,000원
매각
4차
2025.09.12
-
최고가매각허가결정
4차
2025.10.20
-
납부<br />(2025.10.15)
감정평가 요약
감정평가기관: BNK · 평가일 2024.10.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1) 본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "동해선 동래역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 관련 근린생활 시설등이 소재하고 있음.
기호2) 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "금강초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 관련 근린생활 시설등이 소재하고 있음.
기호3) 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "지하철3호선 사직역" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 관련 근린생활 시설등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
기호1) 북하향의 완경사지대내 자체평탄화한 부정형토지로서 진입도로 및 주상나지 등으로 이용중임.
기호2) 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형토지로서 공동주택부지내 주차장부지로 이용중임.
기호3) 남서하향의 완경사지대내 부정형토지로서 현황 단독주택 건부지 및 진입로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) 본건 토지를 포함하여 본건 동측 노폭 약8미터 및 남측으로 노폭약 5미터의 포장도로에 접하고 있음.
기호2) 본건 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
기호3) 본건 남서측으로 노폭 약4미터의 진입로에 접하고 있으며 본건 일부는 현황 진입로로 이용중임.
