나이스옥션 법원경매 부산 2024타경63160 [1] 부산광역시 부산진구 당감동 OOOO OOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정토 · 평가일 2024.10.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "온종합병원" 북서측 인근에 위치하는 "서면시즈빌" 11층 1107호로서, 주위는 공동주택, 주거용오피스텔, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "부암역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건물(사용승인일: 2002.08.12.) 내
11층 1107호(전유면적: 29.6933㎡) 로서,
·외벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,
·창호 : 샷시창호임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 공동현관문설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 서측으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법>, 도시관리계획 입안중임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.