나이스옥션 법원경매 부산 2024타경64255 [1] 부산광역시 영도구 동삼동 679-1 동삼동삼창그린타운 102동 8층803호 아파트 경매

부산광역시 영도구 태종로700번길 19, 102동 8층803호 (동삼동,동삼동삼창그린타운) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64255(부산지방법원 경매2계). 감정가 138,000,000원, 최저가 3,898,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 64255 [1]
소재지부산광역시 영도구 동삼동 679-1 동삼동삼창그린타운 102동 8층803호
도로명주소부산광역시 영도구 태종로700번길 19, 102동 8층803호 (동삼동,동삼동삼창그린타운)
용도아파트
건물명동삼동삼창그린타운
매각기일2026.05.08
관할법원부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
부산광역시 영도구 동삼동 679-1 동삼동삼창그린타운 102동 8층803호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.32㎡ (7.36평)
건물면적59.63㎡ (18.04평)

금액

감정가138,000,000원
최저가3,898,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금389,800원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.23 138,000,000원 유찰
2차 2025.06.20 96,600,000원 유찰
3차 2025.08.01 67,620,000원 유찰
4차 2025.09.05 47,334,000원 유찰
5차 2025.10.17 33,133,800원 유찰
6차 2025.11.21 23,193,660원 유찰
7차 2025.12.19 16,235,560원 유찰
8차 2026.01.23 11,364,890원 유찰
9차 2026.02.27 7,955,000원 유찰
10차 2026.04.03 5,569,000원 유찰
11차 2026.05.08 3,898,000원 매각
11차 2026.05.15 - 최고가매각허가결정
11차 2026.06.16 - 납부<br />(2026.06.16)
11차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 할수없으며이로인한결과에대하여 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "중리초등학교" 남동측 인근에 위치하는 동삼동삼창그린타운 제102동 제8층 제803호로서, 본건은 남측으로 임야에 접하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제803호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시창호이며,
내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
북하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-20)(부산해사고등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 72% 173,611,944원
최근 6개월 25건 67% 155,316,291원
최근 12개월 42건 67% 153,873,488원