나이스옥션 법원경매 영덕 2023타경1263 [1] 경상북도 울진군 후포면 1002-6 후포리 우성플러스빌 101동 OOOOOO 아파트 경매

경상북도 울진군 후포면 청구천길 4-8, 101동 OOOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1263(영덕지원 경매2계). 감정가 206,000,000원, 최저가 144,200,000원. 매각기일은 2025-06-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 1263 [1]
소재지경상북도 울진군 후포면 1002-6 후포리 우성플러스빌 101동 OOOOOO
도로명주소경상북도 울진군 후포면 청구천길 4-8, 101동 OOOOOO OOOOOOOO
용도아파트
건물명우성플러스빌
매각기일2025.06.27
관할법원영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한(포함)상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)제1종일반주거지역
경상북도 울진군 후포면 1002-6 후포리 우성플러스빌 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.26㎡ (17.62평)
건물면적84.52㎡ (25.57평)

금액

감정가206,000,000원
최저가144,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.23 206,000,000원 유찰
2차 2025.06.27 144,200,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 "후포고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근
은 단독주택, 다가구주택, 소규모아파트 단지 등 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 대중교통과의 거리 및 접근성 등 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 제101동 제7층 제702호
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
바닥 : 장판지, 타일 등 마감.
창호 : 칼라샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비
등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 건부지(아파트)로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 11m, 북서측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(후포면도시지역), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접
합), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교)<교육환
경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 "대" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 3건 68% 123,106,667원
최근 12개월 16건 73% 74,288,119원

물건 비고

본 건 토지는 공부상 지목 '답'이나 현황 '대'임