경상북도 영덕군 병곡면 백석리 204 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10523(영덕지원 경매2계). 감정가 1,446,724,820원, 최저가 496,227,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1) : 계획관리지역 , 자연환경보전지역 , 주거개발진흥지구 , 주거용지(단독주
택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도
로법>, 영농여건불리농지
일련번호(2) : 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용
적율 100%이하)) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(3) : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구
역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관
리법>
제시목록 외의 물건
일련번호(1) 지상에는 건축물이 소재하며 면적은 집합건축물대장 기준으로 사정하였으며
건물로인해 소유권행사를 제한받은 경우의 토지가격은 "감정평가명세표"상 비고란에 별도
표기하였으니 경매진행시 참고바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
제시외건물(ㄱ) : 일반철골구조, 경량철골구조 판넬지붕 2층건물로서
외벽 : 판넬, 목재마감 등
내벽 : 벽지, 일부타일 등
창호 : 하이샤시 창호임.
제시외건물(ㄴ) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건물로서
외벽 : 판넬, 목재마감 등
내벽 : 벽지, 일부타일 등
창호 : 하이샤시 창호임.
이용상태
제시외건물(ㄱ) : 소매점, 다세대주택으로 이용중임.
제시외건물(ㄴ) : 화장실로 이용중임.
설비내역
제시외건물(ㄱ,ㄴ) : 위생 및 급배수시설 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
37%
353,333,000원
최근 6개월
3건
56%
153,177,667원
최근 12개월
3건
56%
153,177,667원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록 1, 3은 일부 접도구역에 저촉되며, 이를 감안하여 평가.
목록 2 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
