나이스옥션 법원경매 대구 2024타경122718 [3] 대구광역시 동구 미곡동 OOOOOO 답 경매
대구광역시 동구 미곡동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122718(대구지방법원 경매1계). 감정가 323,758,000원, 최저가 77,734,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호(1)(2)(3)은 대구광역시 북구 칠성동1가 소재 "칠성시장네거리" 남서측 인근에
소재하며, 주변일대는 공동주택, 시장상가등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
본건 기호(4)-(8)은 대구광역시 동구 미곡동 소재 "미곡마을"내에 위치하며, 주변일대는
단독주택, 농경지등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서 현황 대부분 "상업용건부지"
상태임.
기호(2): 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서 현황 대부분 "상업용건부지"
상태임.
기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서 현황 대부분 "상업용건부지"
상태임.
기호(4): 서측하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황
대부분 "주거나지" 상태임.
기호(5): 서측하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황
대부분 "주거나지" 상태임.
기호(6): 서측하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황
대부분 "주거나지" 상태임.
기호(7): 서측하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황
대부분 "주거나지" 상태임.
기호(8): 서측하향 완경사 지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황
대부분 "주거나지" 상태임.
인접 도로상태
기호(1)-(3): 동측으로 약 6-7미터 내외 포장도로와 접함.
기호(4): 서측으로 약 5-6미터내외, 북서측 및 북동측으로 약 2-3미터 내외 포장도로와
접함.
기호(5)-(6): 북동측으로 약 2-3미터내외 포장도로와 접함.
기호(7): 북서측 및 동측으로 약 3미터내외 포장도로와 접함.
기호(8): 남동측으로 약 3미터내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-04-10)(접합) 가축
사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-04-10)(접합) 가축
사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-04-10)(접합) 가축
사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(4): 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역
<수도법> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
기호(5): 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역
<수도법>임.
기호(6): 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역
<수도법>임.
기호(7): 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역
<수도법>임.
기호(8): 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역
<수도법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 개황도" 참조
공부와의 차이
귀제시목록상 기호(4)-(8)토지는 지목이 "답" 이나, 현황 대부분 "주거나지등"인 바, 참고
바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 기호(4)(5)(6) 토지는 해당 시군구에 "건축허가 신청 중"이었으나, 조사
시점 당시 "건축허가 신청"이 취소된 상태 및 기호(7)(8) 토지는"건축허가를
득한 토지"이나, 조사시점 당시"건축허가 취소"상태인 것으로 탐문조사되는 바
참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가): 목조 와즙(실제 함석지붕) 2층 건물로서,
·외벽: 목재 및 몰탈위페인팅등 마감,
·내벽: 목재위 페인팅등 마감,
·바닥: 세멘미장등 마감,
기호(나): 목조 와즙(실제 함석지붕) 2층 건물로서,
·외벽: 목재 및 몰탈위페인팅등 마감,
·내벽: 목재위 페인팅등 마감,
·바닥: 세멘미장등 마감,
이용상태
기호(가) 1층: 점포등
2층: 창고등
기호(나) 1층: 점포등
2층: 창고등
설비내역
기호(가): 급·배수설비등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 개황도" 참조
공부와의 차이
귀제시목록상 기호(가)(나)는 "목조 와즙"이나, 현황 "함석지붕등"임.
귀제시목록상 기호(가)는 "24-4 위 지상", 기호(나)는 "24-5, 24-6 위 지상"에 소재하는
것으로 기재되어 있으나, 현황 기호(가)(나)는 별도의 경계구분 없는 1동의 건물 형태로
본건 기호(1)-(3)토지 (24-4, 24-5, 24-6) 및 인접토지(23-11, 24-1) 지상에 소재하는 것
으로 현장조사되며, "23-11, 24-1" 2필지상에 위치하는 부분은 "타인소유"의 건물인 것으로
탐문되는 바, 그 경계의 위치와 면적등은 측량을 요하는 바, 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 건물(가)(나)는 각각 건물등기사항전부증명서상에 등재되어 있으나, 일반건축
물대장상에 미등재되어 있는 바, 참고하시기 바랍니다.
제시외건물(ㄱ)의 일부가 인접지를 점유하는 것으로 현장조사 되는 바, 그
위치와 면적은 측량을 요하오니, 참고 바랍니다.
