나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127911 [1] 대구광역시 중구 수창동 178 대구역 제일풍경채 위너스카이 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 중구 달성로26길 70, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경127911(대구지방법원 경매1계). 감정가 249,000,000원, 최저가 249,000,000원. 매각기일은 2025-05-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 127911 [1]
소재지대구광역시 중구 수창동 178 대구역 제일풍경채 위너스카이 101동 OOOOOOOO
도로명주소대구광역시 중구 달성로26길 70, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도아파트
건물명대구역 제일풍경채 위너스카이
매각기일2025.05.23
관할법원대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한(포함)도시지역, (포함)중심상업지역, (포함)방화지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)상대보호구역
대구광역시 중구 수창동 178 대구역 제일풍경채 위너스카이 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가249,000,000원
최저가249,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금49,800,000원 (20%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.23 249,000,000원 변경
신건 2025.05.30 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 수창동 소재 "태평네거리" 남서측인근에 위치하며, 주변은
아파트단지, 근린생활시설, 문화시설, 주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정
은 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건(사용승인일자:
2023.09.22) 중 23층 2301호 단위세대로서,
- 외 벽 : 하단부 화강석치장, 상단부 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시 등 이중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 개별난방설비 등
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지" 로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측으로 폭 약12-20미터, 서측으로 폭 약10미터, 남측으로 폭 약8미터의 아스팔트
포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상
내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인
이용상황을 상정하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 75% 254,733,738원
최근 6개월 15건 82% 293,715,327원
최근 12개월 30건 83% 299,500,996원

물건 비고

지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)