나이스옥션 법원경매 인천 2024타경9008 [1] 인천광역시 남동구 만수동 OOO 근린시설 경매
인천 남동구 OOOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9008(인천지방법원 경매7계). 감정가 2,434,623,600원, 최저가 1,192,965,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 9008 [1]
소재지
인천광역시 남동구 만수동 OOO
도로명주소
인천 남동구 OOOO OOO
용도
근린시설
매각기일
2025.07.28
관할법원
인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
면적
토지면적
923㎡ (279.21평)
건물면적
741.30㎡ (224.24평)
금액
감정가
2,434,623,600원
최저가
1,192,965,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
238,593,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.23
2,434,623,600원
유찰
2차
2025.06.25
1,704,236,000원
유찰
3차
2025.07.28
1,192,965,000원
낙찰
3차
2025.08.04
-
매각결정기일
3차
2025.08.04
-
허가
3차
2025.09.25
-
기한후납부
3차
2025.11.12
-
배당기일
3차
2025.11.12
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 제시외 건물(㉠ 판넬조 판넬지붕 창고 약 4.8㎡, ㉡ 철파이프조 천막지붕 창고 약 90㎡, ㉢ 기존 건물 이용 철재 받침 창고 약 125.4㎡, ㉣ 목재 데크 약 10.8㎡) 포함.
* 건물 1층은 영업중이며, 2층과 3층은 각 카페 및 사무실로 사용한 것으로 보임.
* 토지상의 바닥포장, 도로포장, 울타리, 조경석, 축대, 화단, 수목 등은 관행에 따라 토지에 포함하여 평가 및 매각함.
* 인천광역시 남동구 만수동에 소재하는 "장승백이사거리" 남동측에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 농지, 화원 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로서, 주변 환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
* 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 중로의 포장도로가 소재함.
* 위생 및 급.배수 설비, 난방 설비 등
