나이스옥션 법원경매 인천 2024타경512665 [7] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경512665(인천지방법원 경매7계). 감정가 185,000,000원, 최저가 63,455,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 512665 [7]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한(포함)준주거지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)고도지구, 준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 고도지구, 도시관리계획 입안중
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.88㎡ (8.43평)
건물면적48.67㎡ (14.72평)

금액

감정가185,000,000원
최저가63,455,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,345,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.23 185,000,000원 변경
신건 2025.09.30 185,000,000원 변경
신건 2025.12.17 185,000,000원 유찰
2차 2026.01.30 129,500,000원 유찰
3차 2026.03.13 90,650,000원 유찰
4차 2026.04.15 63,455,000원 매각
4차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.13)

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위
는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하
는 주거지역으로서 제반주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등
대중교통이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호외 7개호로서,
(사용승인일자: 2019.10.23)
외벽: 미장스톤 및 드라이비트, 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건(1-8) 공히 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 북서측 하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄화한 대체로 가장형 토지
로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 고도지구(GㆍL+15m이하), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한
구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역임.
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

물건 비고

통칭 '아우름빌'임.