나이스옥션 법원경매 인천 2024타경512665 [4] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위
는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하
는 주거지역으로서 제반주위환경 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등
대중교통이용편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호외 7개호로서,
(사용승인일자: 2019.10.23)
외벽: 미장스톤 및 드라이비트, 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

본건(1-8) 공히 다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 북서측 하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄화한 대체로 가장형 토지
로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(GㆍL+15m이하), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한
구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역임.
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

통칭 '아우름빌'임.