나이스옥션 법원경매 인천 2024타경515626 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경515626(인천지방법원 경매7계). 감정가 87,000,000원, 최저가 20,888,000원. 매각기일은 2026-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 515626 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.01.30
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)지적재조사사업지구, (포함)제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지적재조사사업지구, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.67㎡ (8.67평)
건물면적39.36㎡ (11.91평)

금액

감정가87,000,000원
최저가20,888,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금4,177,600원 (20%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.23 87,000,000원 유찰
2차 2025.06.25 60,900,000원 유찰
3차 2025.07.28 42,630,000원 유찰
4차 2025.08.28 29,841,000원 매각
4차 2025.09.04 - 최고가매각허가결정
4차 2025.10.13 - 미납
4차 2025.12.17 29,841,000원 유찰
5차 2026.01.30 20,888,000원 매각
5차 2026.02.06 - 최고가매각허가결정
5차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.02.27)
5차 2026.04.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.03.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "승기사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 "예술회관역"이 근거리에 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
일련번호 1)은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 지상2층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽: 적벽돌쌓기 등 마감.
내벽: 벽지도배 등 마감.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
현재 "다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 바닥난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역, 지적재조사사업지구(2023-04-20)(주안1 지적재조사지구).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%