나이스옥션 법원경매 창원 2024타경105566 [1] 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 211 가동 공장 경매
경상남도 창원시 진해구 죽곡로 158 (죽곡동,가동) (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105566(창원지방법원 경매1계). 감정가 7,362,149,290원, 최저가 4,122,803,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 소재 "창원죽곡일반산업단지"내에 위치하며, 주위는 공업지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
인근 토지의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로 공업용으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 중로한면과 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반공업지역,가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: -
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2)건물은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 2층 건물로
외벽: 조적조위 칼라시트 마감 등.
바닥: 하드너 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 마감.
기호(3)건물은 일반철골조 판넬지붕 지상 2층 건물로
외벽: 사이딩판넬 마감 등
창호: 샷시창호 등 마감.
이용상태
기호(2)건물은 공장,
기호(3)건물은 사무실 및 기숙사로 이용중임.
설비내역
기호(2)건물은 급배수시설 및 전기설비 등이 갖추어져 있으며,
기호(3)건물은 위생, 급배수시설, 난방설비 및 전기설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
후첨" 지적 및 건물 개황도" 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 본건 기호(3)건물은 폐문부재로 인하여 내부는 확인이 어려워 외관 및 공부상 이용상황 등을 참조하여 감정평가 하였으니, 경매진행시 참조 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
49%
424,405,000원
최근 6개월
2건
49%
424,405,000원
최근 12개월
5건
43%
453,354,000원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 기계기구(2-7~2-9) 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(2-1~2-3, 2-6) 포함. 기계기구 중 (2-4, 2-5)은 소재불명으로 매각제외.
대항력 있는 임차인 있을 수 있음
