나이스옥션 법원경매 영동 2024타경490 [1] 충청북도 옥천군 청산면 교평리 OOOOO 주유소용지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.06.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 청산면 교평리 소재 "교평삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 음식점 및 판매점 등의 상업용 건물이 주를 이루는 노변상가지대임.

교통상황

본건 남서측으로 접한 지전길(왕복2차선)을 통해 영동군 등 인접시군으로의 연계가 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

형태 및 이용상태

"일련번호(1) : 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 상업나지임.
일련번호(2) : 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 상업나지임.
일련번호(3) : 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 건물신축이 진행중인 상업나지임."

인접 도로상태

일련번호(1-3) : 공히 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하여 차량의 진출입이 자유로움.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-3) : 공히 도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역(청산향교 7구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

일련번호 1, 2) 토지 지상에 이동이 용이한 컨테이너 창고 3동과, 일련번호 3) 토지 지상에 건축허가를 득하고 신축중인 제시외건물 1동이 소재함.("사진용지" 참조)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록1, 2 지상의 컨테이너 창고 3개동은 소유자 미상 및 이동이 용이하여 평가 및 매각 제외
- 인접지와 경계 불분명