나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경74324 [3] 경기도 동두천시 광암동 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우신 · 평가일 2024.03.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 탑동동 소재 "동두천국민체육센터" 북측 인근에 위치하며,주위는
단독주택, 근린생활시설, 농경지, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및
주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은
무난함.

형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 서측 및 북측의 경사지위에 축대 등을 쌓아 부지조성 한 후 기호
3,4,8은 단독주택 건부지로, 기호 2,5,9는 도로로 이용중임.

인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 소로1류
(폭 10m-12m)(2017-04-18)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내-
일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설
설치제한지역, 성장관리권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호
나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호 3,4,8 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m 이내-일부제한구역), 배출시설설치
제한지역, 성장관리권역.


기호 5,9 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내- 일부제한구역),
배출시설설치제한지역, 성장관리권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항
제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상
기 타 : -

건물감정평가요항표

건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 2층건 으로(기호 1,6,7)
(건물사용승인일 : 2022.03.21)
외 벽 : 석재 마감 등.
내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샷시 창호.

이용상태

단독주택(기호 1, 1층 : 방, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 세탁실, 창고, 현관,
2층 : 방2, 가족실, 욕실겸화장실, 계단실, 발코니, 지1층 : 주차장,
기호 6, 1층 : 방, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 화장실, 드레스룸,
보일러실, 현관, 2층 : 방2, 가족실, 욕실겸화장실, 계단실,
발코니,
기호 7, 1층 : 방, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 화장실, 드레스룸, 보일러실,
현관, 2층 : 방2, 가족실, 욕실겸화장실, 계단실,지1층 :차고)
으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
(소유자 및 이해관계인 부재로 일반건축물대장 상의 건축물 현황도를 기준하여
표기 하였음).

설비내역

위생설비, 급배수설비, 상하수도, 난방설비 등을 갖추었음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각