나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경71042 [1] 경기도 의정부시 민락동 OOOOO OOOOOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

경기도 의정부시 OOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71042(의정부지방법원 경매10계). 감정가 259,000,000원, 최저가 30,471,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 71042 [1]
소재지경기도 의정부시 민락동 OOOOO OOOOOOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOOOOOO OOOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명민락아크로빌(씨동)
매각기일2026.02.10
관할법원의정부지방법원 경매10계 (031-828-0337(배당지원 0343))
이용제한(포함)과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, (포함)제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
경기도 의정부시 민락동 OOOOO OOOOOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.37㎡ (11.30평)
건물면적66.25㎡ (20.04평)

금액

감정가259,000,000원
최저가30,471,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금6,094,200원 (20%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.11 259,000,000원 유찰
2차 2025.01.14 181,300,000원 유찰
3차 2025.02.18 126,910,000원 유찰
4차 2025.03.25 88,837,000원 매각
4차 2025.04.01 - 최고가매각허가결정
4차 2025.04.30 - 미납
4차 2025.06.02 88,837,000원 매각
4차 2025.06.09 - 최고가매각불허가결정
신건 2025.07.08 259,000,000원 유찰
2차 2025.08.12 181,300,000원 유찰
3차 2025.09.16 126,910,000원 유찰
4차 2025.10.28 88,837,000원 유찰
5차 2025.12.02 62,186,000원 유찰
6차 2026.01.06 43,530,000원 유찰
7차 2026.02.10 30,471,000원 매각
7차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
7차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.09)
7차 2026.04.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대상 · 평가일 2024.03.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "부용초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트
등 공동주택 및 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통
시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 9층 건 내 4층 404호로서,
-외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석붙임 마감 등
-내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
-창호 : 샷시 창호 임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중 임.
설비내역
기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 3필 일단의 자루형토지로서, 업무시설(오피스텔 및 다세대주택 등)
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측의 세로를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1)
제2종일반주거지역(2018-01-22)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(노벨유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔
빛유정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

- 일련번호(2),(3)
제2종일반주거지역(2018-01-22)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(노벨유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의
정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.