나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7975 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1714-3 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1714-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7975(제주지방법원 경매5계). 감정가 1,714,955,000원, 최저가 288,233,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7975 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1714-3
용도전
매각기일2026.08.04
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1714-3 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,760㎡ (1,742.40평)

금액

감정가1,714,955,000원
최저가288,233,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금28,823,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 1,714,955,000원 유찰
2차 2026.03.03 1,200,469,000원 유찰
3차 2026.04.07 840,328,000원 유찰
4차 2026.05.19 588,230,000원 유찰
5차 2026.06.23 411,761,000원 유찰
6차 2026.08.04 288,233,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 성산중학교 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 일련번호 1: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 자루형 토지로서, 전으로 이용중임.
- 일련번호 2: 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태
- 일련번호 1: 서측으로 노폭 약 8미터 및 3미터의 포장도로에 접함.
- 일련번호 2: 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 1)를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))

- 일련번호 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.

물건 비고

일괄매각. 목록1. 토지 취득시 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)