전북특별자치도 군산시 지곡동 354-23 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20845(군산지원 경매5계). 감정가 85,635,000원, 최저가 20,560,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20845 [1]
소재지
전북특별자치도 군산시 지곡동 354-23
용도
임야
매각기일
2026.06.15
관할법원
군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165))
이용제한
준보전산지, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
165㎡ (49.91평)
금액
감정가
85,635,000원
최저가
20,560,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,056,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.29
85,635,000원
유찰
2차
2026.02.09
59,944,000원
유찰
3차
2026.03.23
41,960,000원
유찰
4차
2026.05.11
29,372,000원
유찰
5차
2026.06.15
20,560,000원
매각
5차
2026.06.22
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 성신
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 지곡동 소재""계산마을""남동측에 인근에 위치하며, 주위는
농경지 및 임야등이 혼재하는 임야지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
세장형 토지로서 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 가축사육제한구역, 준보전산지.
제시목록 외의 물건
- -
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상입니다.
기 타 :- -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
24%
5,430,001원
최근 6개월
3건
40%
133,189,000원
최근 12개월
12건
47%
96,450,426원
물건 비고
1. 본건 현황 '주거나지' 이며, 지적상 맹지로 인접지를 통해서 출입이 가능함
2. 인접지와 경계구분 없이 제시외 조경용 수목(소나무 및 편백나무 등)이 일부 식재되어 있으나 정확한 소유관계를 알 수 없어 매각제외함
