부산광역시 강서구 죽림동 99 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1451(부산서부지원 경매6계). 감정가 743,750,000원, 최저가 743,750,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1451 [1]
소재지
부산광역시 강서구 죽림동 99
용도
토지
매각기일
2026.07.23
관할법원
부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한
비행안전제6구역(전술), 도시지역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,975㎡ (899.94평)
금액
감정가
743,750,000원
최저가
743,750,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
74,375,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.14
743,750,000원
신건
2026.07.23
743,750,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.05.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 강서구 죽림동 소재 ‘용등마을’북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리된 농경지로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄함.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 2미터의 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항없음.
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수)
- 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 부산광역시 강서구의 사실조회 회신이 있음
- 경계는 육안으로 구분할 수 없어 측량, 감정 등이 필요한 것으로 보이므로 응찰시 참고하시기 바람
