나이스옥션 법원경매 포항 2025타경347 [1] 경상북도 포항시 북구 죽도동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대구 · 평가일 2025.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 ""5호광장"" 북동측 약 150m 지점에 소재하는 ""대원궁전아파트"" (통칭 가동) 2층 213호 아파트 단위세대로서, 주위는 소규모 아파트, 다세대주택 및 단독주택이 혼재하는 정비된 주택지대임.

교통상황

차량 출입 용이하고, 대중교통사정 편리함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건(통칭 가동) 중 2층 213호 단위세대로서
외벽 ; 모르터 위 페인팅 등 마감
내벽 : 모르터 위 벽지, 타일 등 마감
바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감
창호 : 샛시 유리창 등
(사용승인일 : 1984.12.27.)

이용상태

아파트

설비내역

위생·급배수설비, 도시가스 개별난방 등

토지의 형상 및 이용상태

거의 정방형에 가까운 인접지대와 등고 평탄한 아파트 부지임.

인접 도로상태등

북동측 폭 25m, 남동측 폭 8m 의 포장도로와 접하며, 아파트 진입도로인 북서측 도로는 폭 6m 의 포장도로임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 잠금장치 및 점유자 부재로 임대여부 및 임대조건은 확인하지 못함.

2) 기 타 : 본건은 잠금장치 및 점유자 부재로 내부 조사가 불가하여 외부에서의 개략적인 조사 및 통상적인 관리 상태를 상정하여 평가함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.