나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7934 [1] 대구광역시 북구 침산동 123-1 침산2차화성아파트 105동 8층809호 아파트 경매
대구광역시 북구 침산남로37길 24 침산2차화성아파트, 105동 8층809호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7934(대구지방법원 경매13계). 감정가 286,000,000원, 최저가 200,200,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감
창호: 새시창호
이용상태
아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장 '건축물현황도'에 의거할 때 내부는「방3, 거
실, 주방, 욕실2 등」으로 되어 있음.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 중앙난방설비(아파트단지 전체 개별난방
설비로 교체 중에 있음) 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 대지권의 목적인 토지는 4필 일단의 토지로서, 주변 토지와 대체로 등고 평탄
한 사다리형의 형상을 이루고 있으며, 아파트 및 부속건물, 부속상가 등의 부지로 이용
되고 있음.
인접 도로상태등
본건 소재 일단의 아파트단지 남서측으로 약 10m 내외, 북동측으로 약 8~10m 포장도로와
신천대로, 아파트단지 중앙부로 왕복 2차선 포장도로가 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서에 의거할 때 대지권 목적인 토지의 토지이용계획 사항 등은 다음과
같음.
(1)123-1번지, (2)123-2번지:
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소
로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06
)<교육환경 보호에 관한 법률>
(3)118-4번지:
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가
축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06)<교육환경 보호에 관한 법률
>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
(4)1673-1번지:
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가
축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06)<교육환경 보호에 관한 법률
>
