나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51305 [1] 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 OOOOO 답 경매

충청남도 당진시 석문면 삼봉리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51305(서산지원 경매2계). 감정가 508,592,500원, 최저가 174,446,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51305 [1]
소재지충청남도 당진시 석문면 삼봉리 OOOOO
용도
매각기일2026.04.07
관할법원서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한(접함)도로구역, (저촉)접도구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 생산관리지역, 가축사육제한구역
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,569.60㎡ (1,684.80평)

금액

감정가508,592,500원
최저가174,446,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금17,444,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.09 508,592,500원 유찰
2차 2026.01.13 356,014,000원 유찰
3차 2026.03.03 249,209,000원 유찰
4차 2026.04.07 174,446,000원 매각
4차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.13 - 납부<br />(2026.05.13)
4차 2026.06.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 '석문중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1),2) 사다리형의 평지로서, '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1),2) 북측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역(2021-10-29), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도38호)<도로법>
일련번호(2) :생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).