나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11638 [1] 충청남도 아산시 온천동 1761-3 노블레스 103동 3층302호 아파트 경매
충청남도 아산시 시민로422번길 25 노블레스, 103동 3층302호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11638(천안지원 경매6계). 감정가 99,000,000원, 최저가 69,300,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 온천동 1761-3 소재 '아산고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택·공동주택·근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근 도로(번영로·충무로 등)변에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 중 3층 302호(건축물대장상 사용승인일 2004. 2. 12.)로서,
- 외벽: 드라이비트, 벽돌타일붙임 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 가장형 유사의 토지로, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측 및 남서측으로 소로(차례대로 폭 약 8m 및 약 10m)에 각 접하며, 도로 관리 상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2012-11-30)(소로1-69)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-11-30)(소로2-446)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,온천원보호지구(온양온천)<온천법>, 중점경관관리구역(원도심), <추가기재> ""경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.""임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 점유자의 조사 거부로 내부 구획 등은 탐문조사 및 건축물대장상 도면 등에 기초하여 표준적인 이용상황을 기준으로 평가함.
- 점유자가 주거용으로 이용중인 점은 확인하였으며, 소유자 및 그 가족이 점유 중인 것으로 탐문됨.
