나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1020 [1] 충청남도 홍성군 은하면 대판리 179-2 전 경매
충청남도 홍성군 은하면 대판리 179-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1020(홍성지원 경매5계). 감정가 108,912,000원, 최저가 18,305,000원. 매각기일은 2026-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1020 [1]
소재지
충청남도 홍성군 은하면 대판리 179-2
용도
전
매각기일
2026.09.01
관할법원
홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
3,457㎡ (1,045.74평)
금액
감정가
108,912,000원
최저가
18,305,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,830,500원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.03
108,912,000원
유찰
2차
2026.04.07
76,238,000원
유찰
3차
2026.05.19
53,367,000원
유찰
4차
2026.06.23
37,357,000원
유찰
5차
2026.07.28
26,150,000원
유찰
6차
2026.09.01
18,305,000원
매각
6차
2026.09.08
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최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
-목록 1 부동산의 일부는 도로로 사용되고 있고, 목록 1과 2번 부동산이 연접하여 있고 묵전으로 보임
-대상토지와 인접토지 간의 경계가 불분명한 상태로 대상토지의 정확한 경계를 알기 위해 추후 측량감정이 필요할 수 있음
-목록 2 토지는 장기간 방치된 휴경지로, 지상에 자연생 입목이 소재하나 일반적인 거래관행에 등에 따라 토지에 포함하여 평가하였는 바, 이 사항을 참고하여 입찰에 응할 것.
-목록 1 토지는 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접하고, 목록 2토지는 지적도상 맹지인 바, 일괄매각 요함
-목록 1(전부), 목록 2(일부)는 농지전용허가를 받은 토지로 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
-농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
