나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1020 [1] 충청남도 홍성군 은하면 대판리 179-2 전 경매
충청남도 홍성군 은하면 대판리 179-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1020(홍성지원 경매5계). 감정가 108,912,000원, 최저가 26,150,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1020 [1]
소재지
충청남도 홍성군 은하면 대판리 179-2
용도
전
매각기일
2026.07.28
관할법원
홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
3,457㎡ (1,045.74평)
금액
감정가
108,912,000원
최저가
26,150,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,615,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.03
108,912,000원
유찰
2차
2026.04.07
76,238,000원
유찰
3차
2026.05.19
53,367,000원
유찰
4차
2026.06.23
37,357,000원
유찰
5차
2026.07.28
26,150,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
-목록 1 부동산의 일부는 도로로 사용되고 있고, 목록 1과 2번 부동산이 연접하여 있고 묵전으로 보임
-대상토지와 인접토지 간의 경계가 불분명한 상태로 대상토지의 정확한 경계를 알기 위해 추후 측량감정이 필요할 수 있음
-목록 2 토지는 장기간 방치된 휴경지로, 지상에 자연생 입목이 소재하나 일반적인 거래관행에 등에 따라 토지에 포함하여 평가하였는 바, 이 사항을 참고하여 입찰에 응할 것.
-목록 1 토지는 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접하고, 목록 2토지는 지적도상 맹지인 바, 일괄매각 요함
-목록 1(전부), 목록 2(일부)는 농지전용허가를 받은 토지로 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
-농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
