나이스옥션 법원경매 원주 2025타경817 [1] 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 소재 '자포1리 마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 및 인근까지 제 차량의 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1), (2) 토지는 등고평탄한 부정형 토지로서 제시외 건부지로 이용중이고, 일부는 현황 '도로'임.
기호(3) 토지는 완경사지의 부정형 토지로서 주거나지 상태이고, 일부는 현황 '도로'임.

인접 도로상태

기호(1), (2) 토지는 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(3) 토지는 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1), (2) : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(둔내면)<하수도법>

- 기호(3) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2류(2-311))(저촉), 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(둔내면)<하수도법>

제시목록 외의 물건

기호(1), (2) 토지상에 후첨 사진용지와 같이 타인소유의 제시외 물건이 소재하는 바, 본건 감정평가 목록에서 제외하였으니 경매입찰시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록1,2 지상에 매각에서 제외하는 건물(목조 기와지붕 단독주택 104.4㎡)이 소재함(지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여지 있음). 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 목록3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요함).