나이스옥션 법원경매 여주 2025타경31139 [1] 경기도 양평군 서종면 수능리 218-5 임야 경매

경기도 양평군 서종면 수능리 218-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31139(여주지원 경매1계). 감정가 186,120,000원, 최저가 130,284,000원. 매각기일은 2026-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31139 [1]
소재지	경기도 양평군 서종면 수능리 218-5
용도	토지
매각기일	2026.11.25
관할법원	여주지원 경매1계 (031-880-7445)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	1,692㎡ (511.83평)

금액

감정가	186,120,000원
최저가	130,284,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,028,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.21	186,120,000원	유찰
2차	2026.11.25	130,284,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 서부 · 평가일 2025.05.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 ""수능2리마을회관"" 서북측 인근에 위치하며 부근
은 전원주택, 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 보전관리지역임.
교통상황: 동측 황순원로 변에 마을버스 노선이 있으나 대중교통 사정은 다소 불편한 지역임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 사다리 급경사의 임야로서 현황 자연림 상태임.
기호(2): 부정형 급경사의 임야로서 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태: 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1, 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 현황 맹지임