나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33439 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33439(부천지원 경매10계). 감정가 250,000,000원, 최저가 122,500,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33439 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OO OOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.17
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 준주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.63㎡ (11.99평)
건물면적72.13㎡ (21.82평)

금액

감정가250,000,000원
최저가122,500,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,250,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.15 250,000,000원 유찰
2차 2025.11.19 175,000,000원 유찰
3차 2025.12.17 122,500,000원 매각
3차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.21)
3차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼영 · 평가일 2025.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '원미초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부천역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물내의 제3층 제301호로서,
(사용승인 : 2000.06.10)

외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 77% 191,588,317원
최근 6개월 32건 77% 174,716,502원
최근 12개월 34건 79% 180,689,061원