나이스옥션 법원경매 부천 2025타경1530 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 36-1 비앤비퀸즈빌 씨동 4층402호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청담 · 평가일 2025.05.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '역곡역' 북서측 인근에 위치한 비앤비퀸즈빌 제

씨동 제4층 제402호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 '역곡역'이 소재하여 대중교통상황

은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 5층 건 내 4층 402호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2014.04.11)

외 벽 : 타일마감 등

내 벽 : 벽지마감 등

창 호 : 새시창임.

이용상태

다세대주택(도시형생활주택-단지형)임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 주거용 건부지임.

인접 도로상태등

본건 필지 북측 약 6 m, 남측 약 8 m 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구

역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문

의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보

호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미

상임.