나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509134 [1] 인천광역시 중구 운북동 78-2 근린시설 경매
인천광역시 중구 백운로254번길 80-21 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509134(인천지방법원 경매13계). 감정가 65,931,906원, 최저가 22,614,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 509134 [1]
소재지
인천광역시 중구 운북동 78-2
도로명주소
인천광역시 중구 백운로254번길 80-21
용도
근린시설
매각기일
2026.05.27
관할법원
인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한
자연녹지지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
436㎡ (131.89평)
건물면적
80.52㎡ (24.36평)
금액
감정가
65,931,906원
최저가
22,614,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,261,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.06
65,931,906원
유찰
2차
2026.03.23
46,152,000원
유찰
3차
2026.04.22
32,306,000원
유찰
4차
2026.05.27
22,614,000원
매각
4차
2026.06.04
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.02
-
납부<br />(2026.06.15)
4차
2026.08.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: K-land · 평가일 2025.05.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 중구 운북동 소재 ""금산I·C"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전
,답 등의 농경지 및 단독주택, 일부 근린생활시설등이 소재하는 지방도주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근교통시설 및 간선도로와의 거리ㆍ편의성 등 고려 시
제반 교통상황은 보통수준임.
형태 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 창고부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 세로의 지선도로(백운로254번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완
료에 따른 지형도면 변경고시), 성장관리권역<수도권정비계획법>
