나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509095 [1] 인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광희 · 평가일 2025.05.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ""동암초등학교"" 남측에 위치하며, 주변은 동유형의 공동주택 및 단독주택 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""동암역"",""간석오거리역""이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제2층 제204호로서,
(사용승인일:2015.08.18)

외벽:스톤코트 마감 등.

내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.

창호:샷시창호 등으로 조사됨.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비,화재탐지 등 소방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 남측,북측으로 세로의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

인천광역시 부평구 십정동 482-19번지
준주거지역
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>



인천광역시 부평구 십정동 482-20번지
준주거지역
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>



인천광역시 부평구 십정동 482-21번지
준주거지역
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서상 임차보증금 153,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.