나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508919 [1] 인천광역시 남동구 논현동 678-4 동아씨랜드26 2층206호 근린상가 경매
인천광역시 남동구 장도로 64 동아씨랜드26, 2층206호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508919(인천지방법원 경매11계). 감정가 425,000,000원, 최저가 425,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '소래포구역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단지형아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 소래포구역이 소재하는 바 대중교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상6층 건 내 제2층 제206호로서,
사용승인일은 2010.01.19.임.
외벽 : 석재붙임마감 등임.
내벽 : 페인팅 및 타일마감 등임.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
일반음식점으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 접한 노폭 약 10M의 포장도로를 이용하여 출입하며, 동측으로 접한 광장으로 도보 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
논현동 678-4 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(논현2), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2024-04-03)(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
