나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509042 [1] 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 923동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 중구 하늘별빛로 86 인천 영종하늘도시 한라비발디아파트, 923동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509042(인천지방법원 경매7계). 감정가 539,000,000원, 최저가 377,300,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509042 [1]
소재지인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 923동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 중구 하늘별빛로 86 인천 영종하늘도시 한라비발디아파트, 923동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)연결녹지, 제3종일반주거지역, 경제자유구역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)상대보호구역
인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 923동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.52㎡ (17.10평)
건물면적115.43㎡ (34.92평)

금액

감정가539,000,000원
최저가377,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금37,730,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 539,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 377,300,000원 매각
2차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.22)
2차 2026.06.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우일헌 · 평가일 2025.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상 물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 '인천중산초등학교' 남서측 인근에 위치하며,
부근은 영종하늘도시 아파트지구 내에 위치하며 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본 건까지 제반 차량 진·출입 양호하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통 편익은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 29층 2903호로서,

외벽 : 외장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
143.2㎡형 아파트임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 열병합 지역난방설비 등을 갖추고
있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지이며 11개 동(1,365세대, 주차 2,412대, 건폐율 12%, 용적률 252%) 건부지임.
인접 도로상태등
사면 각지로 보행자 전용도로와 광대로인 하늘별빛로, 하늘중앙로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2012-12-28)(접합)
, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,
상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정
비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.