나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509033 [1] 인천광역시 서구 마전동 917-1 한일아파트 1동 1층 106호 아파트 경매

인천광역시 서구 검단로501번길 38 한일아파트, 1동 1층 106호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509033(인천지방법원 경매1계). 감정가 178,000,000원, 최저가 124,600,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509033 [1]
소재지인천광역시 서구 마전동 917-1 한일아파트 1동 1층 106호
도로명주소인천광역시 서구 검단로501번길 38 한일아파트, 1동 1층 106호
용도아파트
매각기일2026.05.07
관할법원인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)제한보호구역(전방지역:25km)
인천광역시 서구 마전동 917-1 한일아파트 1동 1층 106호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.84㎡ (13.56평)
건물면적77.18㎡ (23.35평)

금액

감정가178,000,000원
최저가124,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,460,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.02 178,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 124,600,000원 매각
2차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.16 - 납부<br />(2026.06.10)
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2025.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검단로501번길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
1991년 10월에 사용승인된
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중
1층 106호로서,
외 벽: 몰탈위 수성페인팅 마감
창 호: 샷시 이중창호임.
(사용승인일:1991-10-01)
이용상태
공동주택(아파트: 계단식, 남서향)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 상하수도, 화재경보시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)), 소로2류(폭 8m~10m)
(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,
제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.