나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71623 [1] 경기도 남양주시 진접읍 내각리 241-3 대궐빌라 다동 3층302호 다세대주택 경매

경기도 남양주시 진접읍 내각1로99번길 10-14 대궐빌라, 다동 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71623(남양주지원 경매1계). 감정가 118,000,000원, 최저가 57,820,000원. 매각기일은 2026-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71623 [1]
소재지	경기도 남양주시 진접읍 내각리 241-3 대궐빌라 다동 3층302호
도로명주소	경기도 남양주시 진접읍 내각1로99번길 10-14 대궐빌라, 다동 3층302호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.19
관할법원	남양주지원 경매1계 (0318694421)
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 제1종일반주거지역

경기도 남양주시 진접읍 내각리 241-3 대궐빌라 다동 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	38.42㎡ (11.62평)
건물면적	48.96㎡ (14.81평)

금액

감정가	118,000,000원
최저가	57,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,782,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.10	118,000,000원	유찰
2차	2026.07.15	82,600,000원	유찰
3차	2026.08.19	57,820,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 ""내각대교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은
보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 302호로서
외벽: 벽돌쌓기 등 마감.
내벽: 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
이용상태: 다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실 및 욕실1, 발코니 등)으로 이용중임.
(내부구조는 ""건물이용상태"" 참조)
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상.
기 타: -

물건 비고

다세대주택으로 이용중임

AI 물건분석

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