경기도 파주시 파주읍 봉암리 17-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63043(고양지원 경매10계). 감정가 747,285,000원, 최저가 256,319,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 ""파주역(경의중앙선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 전, 답 등 농경지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 본건 완경사지이며, 부정형의 토지로서, 현황은 ""답""으로 이용중임.
기호 2 : 본건 완경사지이며, 부정형의 토지로서, 현황은 ""전기타""로 이용중임.
기호 3 : 본건 완경사지이며, 부정형의 토지로서, 현황은 ""답기타""로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 인근 사도를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1
계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
기호 2, 기호 3
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
53%
208,331,617원
최근 6개월
27건
56%
216,662,989원
최근 12개월
67건
55%
208,687,241원
물건 비고
1.일괄매각
2.목록 1,2,3.은 공부상 ‘답’이나 현황‘전’,'전기타','답기타' 로 이용 중. 북서측 인근 사도를 통해 접근가능
3.목록2,3.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
4.목록2,3.토지현황이 농지가 아닌 경우에는 전용허가가 이루어졌는지 여부: 농지전용(협의)허가일: 2020.7.29., 허가(협의)조항: 농지법 제34조, 전용목적:근생(사무소) 및 야적장, 신청자 성명 및 주소:김O정/ 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 OOO(파주읍 회신 있음) 파주읍 별도 확인 바람.
