서울특별시 노원구 상계로35길 15-7 재연주택 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12373(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 258,430,520원, 최저가 132,316,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 노원구 상계동에 소재하며 '불암산역(당고개)' 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 재개발정비사업구역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(불암산역(당고개)(4호선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 2.5-3미터의 막힌도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(자세한사항은 별도확인 : 주택사업과)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(자세한사항은별도확인:주택사업과)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;건물개황도 및 내부구조도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함.
다가구용단독주택으로 이용 중인 것으로 추정됨 ※ 본건 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 부재로 부득이하게 내부조사를 내부조사는 생략하였으며, 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장 건축물현황도를 기준으로 작성하였는바 현황과 차이가 있을 수 있으니 업무진행시 유의 및 참고하시기 바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
부합물 및 종물
제시외건물 ㉠,㉡이 소재하는 것으로 조사됨. (후첨 &apos;건물개황도 및 내부구조도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조바람)
