나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경111682 [1] 서울특별시 중구 신당동 OOOOOOO 근린주택 경매
서울 중구 OOOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경111682(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 2,791,277,560원, 최저가 1,786,418,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 111682 [1]
소재지
서울특별시 중구 신당동 OOOOOOO
도로명주소
서울 중구 OOOOOO OO
용도
근린주택
매각기일
2025.08.20
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
면적
토지면적
221㎡ (66.85평)
건물면적
390.86㎡ (118.24평)
금액
감정가
2,791,277,560원
최저가
1,786,418,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금
178,641,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.11
2,791,277,560원
유찰
2차
2025.07.16
2,233,022,000원
유찰
3차
2025.08.20
1,786,418,000원
낙찰
3차
2025.08.27
-
매각결정기일
3차
2025.08.27
-
허가
3차
2025.10.03
-
지급기한
3차
2025.10.13
-
납부
3차
2025.11.12
-
배당기일
3차
2025.11.12
-
배당종결
물건 비고
▶ 일반건축물대장(갑)상 위반건축물로 등재되어 있음
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
* 본건 지상의 담장 및 대문은 거래 관행 상 토지에 포함하여 거래되고, 토지가격에 미치는 영향이 크지 않아 토지 평가 시 이를 고려하여 평가하였음.
▶ 최저매각가격은 타인 소유 건물(비동)로 인하여 제한받는 토지의 평가액이 2,695,440,000원임을 반영한 것임(감정평가서 참조)
* 서울특별시 중구 신당동 소재 "신당동주민센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설 및 상가주택등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5,6호선 "청구역" 이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
* 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
* 본건 토지 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.
* 급배수설비,위생설비,난방설비등이 되어 있음.
