나이스옥션 법원경매 광주 2024타경72828 [1] 광주광역시 남구 진월동 OOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 OOO OOO OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72828(광주지방법원 경매8계). 감정가 159,000,000원, 최저가 159,000,000원. 매각기일은 2025-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 72828 [1]
소재지광주광역시 남구 진월동 OOOOO OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 남구 OOO OOO OOO OOOOO
용도아파트
매각기일2025.05.22
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)제3종일반주거지역, (포함)상대보호구역, (저촉)상대보호구역
광주광역시 남구 진월동 OOOOO OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가159,000,000원
최저가159,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금15,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.22 159,000,000원 매각준비
신건 2025.05.29 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "광주효덕초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물 제7층 제703호로서, 주위는 아파트단지 및 중·소규모의 상업용 부동산 등이 주로 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
일련번호 가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제7층 제703호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
단지내 진입도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 76% 215,600,444원
최근 6개월 29건 77% 229,190,176원
최근 12개월 60건 79% 249,026,763원

물건 비고

-현황조사서에 따르면 2023년 8월부터 관리비 미납임.