나이스옥션 법원경매 광주 2024타경73722 [1] 광주광역시 광산구 오선동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매
광주광역시 광산구 OOOOOOO OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73722(광주지방법원 경매8계). 감정가 394,000,000원, 최저가 141,210,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2024 타경 73722 [1]
소재지 광주광역시 광산구 오선동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO 도로명주소 광주광역시 광산구 OOOOOOO OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 용도 지식산업센터 건물명 지식산업센터케이비아이하남 매각기일 2025.11.06 관할법원 광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)) 이용제한 (포함)일반공업지역, (포함)재생사업지구, (포함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)지방산업단지, 일반공업지역, 재생사업지구, 지구단위계획구역, 지방산업단지
면적
토지면적 50.58㎡ (15.30평) 건물면적 132.41㎡ (40.05평)
금액
감정가 394,000,000원 최저가 141,210,000원 (감정가 대비 36%) 입찰보증금 14,121,000원 (10%) 유찰횟수 4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.22
394,000,000원
유찰
2차
2025.07.03
275,800,000원
유찰
3차
2025.08.14
220,640,000원
유찰
4차
2025.09.25
176,512,000원
유찰
5차
2025.11.06
141,210,000원
매각
5차
2025.11.13
-
최고가매각허가결정
5차
2025.12.12
-
납부<br />(2025.12.10)
5차
2026.01.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 리치 · 평가일 2024.07.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 오선동 소재 하남산업단지 내에 위치한 구분건물[명칭 : 지식산
업센터케이비아이하남, 주용도 : 공장(지원시설(근린생활시설))] 제2층 제에이-215호로서,
주위는 중,소규모의 공장지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층건 중 제2층 제에이-215호로서,
외벽 : 복합판넬마감, 강화유리 등,
내벽 : 몰탈위페인트 등,
창호 : 샷시창임. 이용상태 건축물대장상 용도 공장(지식산업센터)으로 현황 공실임. 설비내역 본건 소재 건물에 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 지식산업센터 및 지원시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-11-01), 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-27) (접합),
재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2017-11-27)<산업입지 및 개
발에 관한 법률> 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
79%
1,588,478,057원
최근 6개월
11건
67%
8,513,528,384원
최근 12개월
20건
75%
6,508,864,561원
물건 비고
건축물대장상 용도는 공장으로 현재 공실임.
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