나이스옥션 법원경매 광주 2024타경73722 [1] 광주광역시 광산구 오선동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매

광주광역시 광산구 OOOOOOO OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73722(광주지방법원 경매8계). 감정가 394,000,000원, 최저가 141,210,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 73722 [1]
소재지광주광역시 광산구 오선동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 OOOOOOO OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명지식산업센터케이비아이하남
매각기일2025.11.06
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)일반공업지역, (포함)재생사업지구, (포함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)지방산업단지, 일반공업지역, 재생사업지구, 지구단위계획구역, 지방산업단지
광주광역시 광산구 오선동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.58㎡ (15.30평)
건물면적132.41㎡ (40.05평)

금액

감정가394,000,000원
최저가141,210,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금14,121,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.22 394,000,000원 유찰
2차 2025.07.03 275,800,000원 유찰
3차 2025.08.14 220,640,000원 유찰
4차 2025.09.25 176,512,000원 유찰
5차 2025.11.06 141,210,000원 매각
5차 2025.11.13 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.12.10)
5차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리치 · 평가일 2024.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 오선동 소재 하남산업단지 내에 위치한 구분건물[명칭 : 지식산
업센터케이비아이하남, 주용도 : 공장(지원시설(근린생활시설))] 제2층 제에이-215호로서,
주위는 중,소규모의 공장지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층건 중 제2층 제에이-215호로서,
외벽 : 복합판넬마감, 강화유리 등,
내벽 : 몰탈위페인트 등,
창호 : 샷시창임.
이용상태
건축물대장상 용도 공장(지식산업센터)으로 현황 공실임.
설비내역
본건 소재 건물에 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 지식산업센터 및 지원시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-11-01), 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-27) (접합),
재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2017-11-27)<산업입지 및 개
발에 관한 법률>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 79% 1,588,478,057원
최근 6개월 11건 67% 8,513,528,384원
최근 12개월 20건 75% 6,508,864,561원

물건 비고

건축물대장상 용도는 공장으로 현재 공실임.