나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4939 [1] 경상남도 창원시 성산구 상남동 OOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매
경상남도 창원시 OOO OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4939(창원지방법원 경매5계). 감정가 455,000,000원, 최저가 119,275,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 성산구 상남도 소재 "상남시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 위락 및 판매시설, 숙박시설 등으로 형성된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철골콘크리트조 평지붕 10층 건물 중 제9층 제901호로서,
외벽: 화강석 및 판넬 등 마감,
내벽: 인테리어 등 마감,
창호: 강화유리 등 마감.
이용상태
근린생활시설(상호명:오프라인방탈출카페(ESCAPETOP)) 로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수시설, 소화전 설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 중로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)(상업지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
42%
349,147,315원
최근 6개월
17건
38%
304,377,359원
최근 12개월
33건
43%
247,092,967원
물건 비고
공부상 지목은 위락시설(유흥주점)이나 근린생활시설(상호명: 오프라인방탈출카페(ESCAPETOP))로 이용 중임. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
