나이스옥션 법원경매 창원 2024타경108077 [2] 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-10 거풍힐링빌 301동 OO OOOO 다세대주택 경매

경상남도 창원시 의창구 천주로 1202-7, 301동 OO OOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108077(창원지방법원 경매5계). 감정가 129,000,000원, 최저가 66,048,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 108077 [2]
소재지경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-10 거풍힐링빌 301동 OO OOOO
도로명주소경상남도 창원시 의창구 천주로 1202-7, 301동 OO OOOO OOOOOOO
용도다세대주택
건물명거풍힐링빌
매각기일2025.09.11
관할법원창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-10 거풍힐링빌 301동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적87㎡ (26.32평)
건물면적75.92㎡ (22.96평)

금액

감정가129,000,000원
최저가66,048,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금6,604,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.22 129,000,000원 유찰
2차 2025.06.26 103,200,000원 유찰
3차 2025.08.07 82,560,000원 유찰
4차 2025.09.11 66,048,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "북면행정복지센터" 북동측 인근 에 위치하며
인근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지상4층 건물
내 제1층 제102호 외 1개호로서,
(사용승인일 2014.03.04)
외 벽 : 모르타르위 페인트칠 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
이용상태 : 다세대주택이입니다.
※ 본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여, 내부 확인이 곤란하여 관련공
부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매 진행시 본건 내부의
이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
설비내역
본건 내 제반위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1-2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역(2호)<수
도법>입니다.
인접 도로상태등
해당없습니다.
토지이용계획 및 제한상태
해당없습니다.
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당없습니다.