나이스옥션 법원경매 창원 2024타경110087 [1] 경상남도 김해시 삼계동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 차앤 · 평가일 2024.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동에 위치하며, 부근은 상업시설 등으로 형성된
지역으로 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

제반 교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 층 3층 301호외 1개호로서,
외벽 : 외장석재 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 인테리어 등 마감.
창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

본건 기호 (1), (2) 구분건물은 근린생활시설로 이용 중임.

설비내역

제반 급배수 위생설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서,
상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남동측 및 북서측으로 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(북부지구), 지구단위계획구역
(상업용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 :
본건 기호 (2) 구분건물과 복도 일부분이 일체로 이용되고 있는것으로 추정되는 바,
업무 진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

근린생활시설(영업시설)로 이용 중이며, 사용자 편의상 301-1호, 301-2호로 나누어서 경계벽을 설치하여 사용 중임.