나이스옥션 법원경매 부산 2024타경60109 [1] 부산광역시 영도구 청학동 92-2 디동 OOOOOOOOOO 연립주택 경매
부산광역시 영도구 청학남로60번길 11, 디동 OOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60109(부산지방법원 경매4계). 감정가 82,000,000원, 최저가 19,688,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 청동초등학교 서측 인근에 위치하는 현칭"청동주택" 디동 2층 조표19711호(집합건축물대장 및 현칭 "201호")로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트및 블록조 슬래브지붕 2층 건내 2층 조표19711호(집합건축물대장 및 현칭 "201호")로서,
·외벽: 벽돌마감, 시멘트몰탈위 페인팅마감 등,
·내벽: 벽지마감 등,
·창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 약 4M 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-13), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(2015-01-14)(자비유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
① 본건은 디동 2층 조표19711호로서, 집합건축물대장상 201호로 등재되어 있으며,
그 위치는 현황 점유부분을 기준으로 확인하였음.
② 본건의 전유부분의 면적은 등기사항전부증명서상 21평 6홉 6작, 집합건축물대장상
71.6㎡ 로 등재되어 있는 바, 집합건축물대장상의 면적을 기준으로 감정평가하였음.
③ 본건은 집합건축물대장상 전유부분(층별: 2층, 구조: 블록조, 용도: 연립주택, 면적:
71.6㎡)과 공용부분(층별: 지하층, 구조: 철근콘크리트조, 용도: 대피소, 면적: 11㎡)
으로 기재되어 있는 바, 현황 ‘계단 및 복도면적’은 전유부분에 포함된 것으로 추정
됨.
