나이스옥션 법원경매 마산 2024타경2230 [1] 경상남도 함안군 군북면 명관리 OOOOO 단독주택 경매

경상남도 함안군 군북면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2230(마산지원 경매5계). 감정가 203,477,860원, 최저가 83,345,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2230 [1]
소재지	경상남도 함안군 군북면 명관리 OOOOO
도로명주소	경상남도 함안군 군북면 OOO OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.11.20
관할법원	마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)계획관리지역, (포함)보전관리지역, (접함)준보전산지, (접함)보전관리지역, (포함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 보전관리지역

면적

토지면적	777㎡ (235.04평)
건물면적	119.44㎡ (36.13평)

금액

감정가	203,477,860원
최저가	83,345,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	8,334,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.22	212,994,660원	변경
신건	2025.06.26	203,477,860원	유찰
2차	2025.07.31	162,782,000원	유찰
3차	2025.09.04	130,226,000원	유찰
4차	2025.10.16	104,181,000원	유찰
5차	2025.11.20	83,345,000원	매각
5차	2025.11.27	-	최고가매각허가결정
5차	2025.12.30	-	납부<br />(2025.12.09)
5차	2026.01.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.09.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

건물감정평가요항표

건물의 구조: -
이용상태: -
설비내역: -
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	53%	88,100,000원
최근 6개월	1건	53%	88,100,000원
최근 12개월	7건	66%	118,747,750원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록 2 토지는 “주거용 건부지”, 목록 3 건물은 “주택 및 창고 등”으로 이용중임.