경상남도 함안군 가야읍 OOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2131(마산지원 경매5계). 감정가 67,188,680원, 최저가 17,614,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 돈산동노인회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 북동측 하향 경사지세내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 임.
인접 도로상태
기호1,2: 일단지로서, 지적도 등본상 맹지이나 남동측으로 노폭 약 1미터 내외의 현황 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임.
기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임.
제시목록 외의 물건
별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
[3] 조적조 스라브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호이며, 일부 창호 없는 상태 임.
이용상태
[3] 주택으로 현황 공실이며, 제반 관리상태가 불량함.
설비내역
[3] 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대상황 : 미상.
2. 기 타 : 제반 관리 상태 불량한 바, 경매 진행시 참고 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
53%
11,622,200원
최근 6개월
9건
43%
29,534,421원
최근 12개월
17건
40%
60,254,003원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함.
목록 1, 2 토지는 일단지로서 “주거용 건부지”로 이용중이며, 지적도상 맹지이나 남동측으로 노폭 약 1미터 내외의 도로가 소재함. 목록 3 건물은 주택으로 현황 공실이며, 창틀이 제거되고 없는 등 건물 일부가 훼손되어 있고 제반 관리 상태가 불량함.
