나이스옥션 법원경매 마산 2024타경101137 [7] 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 OOOOO 임야 경매
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101137(마산지원 경매5계). 감정가 94,889,600원, 최저가 75,912,000원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 101137 [7] |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 여양리 OOOOO |
| 용도 | 임야 |
| 매각기일 | 2025.08.25 |
| 관할법원 | 마산지원 경매5계 (055-240-9345) |
| 이용제한 | (접함)사방지, (포함)보전산지, (포함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, (포함)농림지역, (접함)보전관리지역 |
금액
| 감정가 | 94,889,600원 |
|---|---|
| 최저가 | 75,912,000원 (감정가 대비 80%) |
| 입찰보증금 | 7,591,200원 (10%) |
| 유찰횟수 | 12회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.05.22 | 94,889,600원 | 변경 |
| 신건 | 2025.07.31 | 94,889,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.25 | - | 취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.03.13
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
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- 교통상황
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- 형태 및 이용상태
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- 인접 도로상태
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- 토지이용계획 및 제한상태
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- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 40% | 129,513,837원 |
| 최근 6개월 | 8건 | 36% | 104,997,753원 |
| 최근 12개월 | 17건 | 37% | 62,343,678원 |
물건 비고
현황 대부분 “임야” 및 일부 “도로(임도)”로 이용중이며, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음. 지적도상 맹지이나, 본건 내부를 통과하는 노폭 약 3M의 관습상 도로가 소재함.