나이스옥션 법원경매 마산 2024타경103713 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 OOOOO 도로 경매
경상남도 창원시 마산회원구 회성동 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103713(마산지원 경매5계). 감정가 86,465,000원, 최저가 12,693,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
[1,2,3,5,6] 본건이 노폭 3-4미터 내외의 도로 임.
[4] 본건 [2,3] 도로를 포함하는 북동측 약 3-4미터 내외의 도로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
[2]자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
[3]자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
[4]자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
[5]제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
[6]제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
33%
208,390,000원
최근 6개월
4건
43%
136,610,000원
최근 12개월
7건
35%
86,571,429원
물건 비고
일괄매각. 목록 4 토지는 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 인접토지와 지적경계확인이 불분명함. 목록 2 토지는 토지대장등본상 ‘토지개발사업 시행신고’ 되어 있음.
목록 1, 5, 6 토지는 ‘도로’로 이용중이고, 목록 2, 3 토지는 지목은 ‘도로’이나 현황 ‘주차장’으로, 목록 4 토지는 지목은 ‘전’이나 현황 ‘주차장’으로 이용중임. 목록 4 토지에 대하여 전용 허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우에는 관련법에 따라 처분 가능하고, 농지취득자격증명을 득해야 취득 가능한 농지라는 회성동사무소의 사실조회 회신 제출됨.
